Abrainc: Alta de 1 ponto na Selic tira acesso à moradia de 166 mil famílias

O presidente da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), Luiz França, abriu o Incorpora 2025 — principal evento anual do segmento — nesta quinta-feira (9) com críticas ao patamar da taxa Selic, hoje em 15% ao ano, e seu impacto no mercado de habitação.

Segundo França, cada ponto percentual de elevação na taxa básica de juros tira o acesso ao crédito imobiliário, e consequentemente à moradia, de 166 mil famílias.

“Precisamos, urgentemente, que o Banco Central inicie um ciclo de cortes na Selic e que tenhamos condições estruturais para mantê-la mais baixa.”

O representante destacou o equilíbrio das contas públicas como a principal condição estrutural que permitiria ao juro cair no país. França criticou o aumento das despesas na administração do país e pediu uma agenda de cortes e modernização do Estado.

Apesar disso, segundo a entidade, o setor segue avançando no Brasil: em 2025 as vendas de imóveis medidas por indicador Abrainc/Fipe cresceu 7%.

“Vivemos uma conjuntura repleta de desafios. Enquanto a turbulência cresce, o segmento imobiliário cresce tanto em demanda quanto em oferta, apesar do juro e crédito mais restrito”, disse.

Em sua fala de abertura, Luiz França ainda celebrou o anúncio de um novo modelo de financiamento imobiliário, que será lançado pelo governo na sexta-feira (10). A medida, disse o executivo, vai “garantir oferta e taxas de juros acessíveis aos compradores”.

Como mostrou a CNN, a nova política vai liberar dinheiro do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), segundo fontes próximas ao assunto.

A medida pode injetar R$ 35 bilhões no mercado imobiliário em um “período de testes”, que se inicia imediatamente, e R$ 150 bilhões quando passar a funcionar integralmente, em 2027.