Centro-Oeste lidera procura por terras rurais em 2025, aponta levantamento

A região Centro-Oeste concentrou a maior parte da procura por terras rurais no Brasil em 2025. É o que mostra um levantamento da plataforma Chãozão, especializada na venda de imóveis rurais, que listou os 20 municípios mais consultados por pessoas interessadas em investir no setor ao longo do ano.

Ao todo, dez cidades do ranking estão localizadas no Centro-Oeste. O município de Cocalinho, em Mato Grosso, aparece na primeira posição, com preço médio do hectare de R$ 15.247,19, conforme o Índice Chãozão Valor do Hectare (ICVH).

Em seguida, está Paratininga, também em Mato Grosso, onde o hectare é avaliado em média em R$ 28.327,52. O terceiro lugar ficou com Tatuí, em São Paulo, com valor médio de R$ 176.045,16 por hectare.

Lavoura e pecuária puxam a demanda

Segundo a CEO do Chãozão, Geórgia Oliveira, a concentração da procura no Centro-Oeste está relacionada ao perfil produtivo da região.

“Especialmente em estados como Mato Grosso e Goiás, a região Centro-oeste concentra grande parte das principais áreas produtivas do país para lavoura e pecuária, que tiveram grande procura durante este ano”, afirma.

De acordo com os dados da plataforma, terras com aptidão para lavoura representaram cerca de 36% das buscas registradas em 2025. As áreas destinadas à pecuária responderam por aproximadamente 32% do total.

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Mato Grosso e Goiás na liderança

Na análise por estado, Mato Grosso liderou o ranking, com seis municípios entre os mais consultados. Goiás aparece em seguida, com quatro cidades. São Paulo foi o principal destaque da região Sudeste, com cinco municípios listados.

Também figuram no levantamento cidades de Minas Gerais, Tocantins e Pará. A presença dos dois últimos reforça o interesse por áreas produtivas na região Norte do país.

Diversidade regional no ranking

Para Oliveira, a distribuição dos municípios no ranking indica um movimento de diversificação do interesse dos investidores. “Chama a atenção pela diversidade de regiões representadas nas primeiras posições do ranking, cada uma com suas inúmeras aptidões produtivas, que vão da pecuária à agricultura de alta performance”, avalia.

Ainda segundo a CEO, esse cenário pode influenciar os próximos anos. “É um bom indício de que, em 2026, essa diversidade pode alavancar ainda mais o Brasil como uma potência única no agro”, completa.

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